Rue Gabriel Belot, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gabriel Belot, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 121 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabriel Belot dans son marché local
Prix Rue Gabriel Belot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabriel Belot se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Dijon et 3.16 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabriel Belot à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue Gabriel Belot est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gabriel Belot
Les ventes enregistrées Rue Gabriel Belot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gabriel Belot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paupion à 288 mètres
- - Dijon à 2365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 733 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 465 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 2679 mètres
- - Lycée polyvalent Les Marcs d'Or à 358 mètres
- - ECOLE MATERNELLE COLETTE à 367 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLETTE à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabriel Belot
Adresses Rue Gabriel Belot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabriel Belot, classées par tranches de numéros.
