26 Rue des Péjoces, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Péjoces, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°30 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Péjoces, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Mansart à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 19 parkings - 532 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péjoces à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 410 mètres
- - Collège Les Lentillères à 816 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 410 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 953 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 197 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Péjoces
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Péjoces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Péjoces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Péjoces, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Péjoces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Péjoces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Péjoces dans son marché local
Prix du 26 Rue des Péjoces par rapport à la voie
Sur Rue des Péjoces, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 26 Rue des Péjoces se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Péjoces par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Péjoces se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 26.27 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Péjoces à Dijon
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Péjoces est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 650 € au 26 Rue des Péjoces à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge.
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