37 Rue des Péjoces, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Péjoces, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 21.1 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
3 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Rue des Péjoces, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Petites Roches.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péjoces à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 408 mètres
- - Collège Les Lentillères à 826 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 408 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 933 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 218 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 194 mètres
Ventes au 37 Rue des Péjoces
Les 3 ventes au 37 Rue des Péjoces donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Péjoces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Péjoces, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Péjoces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Péjoces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Péjoces dans son marché local
Prix du 37 Rue des Péjoces par rapport à la voie
Sur Rue des Péjoces, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 37 Rue des Péjoces se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Péjoces par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Péjoces se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Dijon et 22.36 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 150 € au 37 Rue des Péjoces à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 727 € si le professionnel les prend en charge.
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