11 b2 Rue des Planchettes, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 b2 Rue des Planchettes, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 b3 et de n°11 b1.Cette maison est une construction de 2013,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 b2 Rue des Planchettes, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Champmaillot.
1 niveau - 25 logements - 1963 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0641 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0096 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creux D'enfer à 167 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 448 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 1029 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut de préparation à l'administration générale à 448 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 645 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 281 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b2 Rue des Planchettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 b2 Rue des Planchettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b2 Rue des Planchettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b2 Rue des Planchettes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b2 Rue des Planchettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b2 Rue des Planchettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b2 Rue des Planchettes dans son marché local
Prix du 11 b2 Rue des Planchettes par rapport à la voie
Sur Rue des Planchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 11 b2 Rue des Planchettes se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b2 Rue des Planchettes par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b2 Rue des Planchettes se situe 24.98 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 89.24 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 650 € au 11 b2 Rue des Planchettes à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 341 € en assurant vous-même les visites, ou 2 671 € si le professionnel les prend en charge.
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