4 Rue des Rotondes, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Rotondes, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Rotondes, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Stéarinerie.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morel Retz à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 587 mètres
- - Collège Le Parc à 678 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 885 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 362 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION PETIT BERNARD à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Rotondes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Rotondes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Rotondes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Rotondes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rotondes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rotondes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Rotondes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Rotondes par rapport à la voie
Sur Rue des Rotondes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 4 Rue des Rotondes se situe 28.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Rotondes par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Rotondes se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 75.47 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 100 € au 4 Rue des Rotondes à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 905 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 953 € en assurant vous-même les visites, ou 2 476 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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