10 Rue des Tilleuls, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Tilleuls, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jouvence Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 119 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen à 98 mètres
- - Dijon à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 868 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 684 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1286 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 177 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 151 mètres
Ventes au 10 Rue des Tilleuls
Les 2 ventes au 10 Rue des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Tilleuls, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 10 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 10 Rue des Tilleuls se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Tilleuls par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Tilleuls se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 14.38 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Tilleuls à Dijon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Tilleuls est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 800 € au 10 Rue des Tilleuls à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 785 € si le professionnel les prend en charge.
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