12 Rue des Trois Forgerons, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Trois Forgerons, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue des Trois Forgerons, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Trois Forgerons.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Chantal à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 963 mètres
- - Collège Le Parc à 671 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 840 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY à 49 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAULETTE LEVY à 41 mètres
Ventes au 12 Rue des Trois Forgerons
Une vente a été recensée au 12 Rue des Trois Forgerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Trois Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Trois Forgerons, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Trois Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Trois Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Trois Forgerons dans son marché local
Prix du 12 Rue des Trois Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 12 Rue des Trois Forgerons se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Trois Forgerons par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Trois Forgerons se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 54.52 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 450 € au 12 Rue des Trois Forgerons à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 361 € en assurant vous-même les visites, ou 2 181 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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