Rue des Trois Forgerons, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Trois Forgerons, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 802 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Trois Forgerons dans son marché local
Prix Rue des Trois Forgerons par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Trois Forgerons se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 35.82 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Trois Forgerons à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue des Trois Forgerons est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Trois Forgerons
Les ventes enregistrées Rue des Trois Forgerons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Trois Forgerons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Chantal à 490 mètres
- - Dijon à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 952 mètres
- - Collège Le Parc à 624 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1560 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 815 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY à 104 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAULETTE LEVY à 93 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Trois Forgerons
Adresses Rue des Trois Forgerons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Trois Forgerons, classées par tranches de numéros.
