4 Rue des Trois Forgerons, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Trois Forgerons, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Trois Forgerons, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Trois Forgerons.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Chantal à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 945 mètres
- - Collège Le Parc à 631 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 813 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY à 82 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAULETTE LEVY à 71 mètres
Ventes au 4 Rue des Trois Forgerons
Une vente a été recensée au 4 Rue des Trois Forgerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Trois Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Trois Forgerons, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Trois Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Trois Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Trois Forgerons dans son marché local
Prix du 4 Rue des Trois Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 4 Rue des Trois Forgerons se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Trois Forgerons par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Trois Forgerons se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Dijon et 48.1 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 200 € au 4 Rue des Trois Forgerons à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 180 € en assurant vous-même les visites, ou 2 090 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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