33 Rue Devosge, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Devosge, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 24.78 % à celui du n°31 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 21 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Devosge, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Roses à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 21 locaux - 22 parkings - 767 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuis à 143 mètres
- - Dijon à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 513 mètres
- - Collège EDEL à 236 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 848 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 419 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ecoline à 281 mètres
Ventes au 33 Rue Devosge
Les 3 ventes au 33 Rue Devosge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Devosge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Devosge, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Devosge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Devosge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Devosge dans son marché local
Prix du 33 Rue Devosge par rapport à la voie
Sur Rue Devosge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 33 Rue Devosge se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Devosge par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Devosge se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 52.3 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Devosge à Dijon
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Devosge est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
