31 Rue Devosge, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Devosge, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 13.26 % à celui du n°34 ter et de n°33.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Devosge, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Les Roses à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuis à 160 mètres
- - Dijon à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 521 mètres
- - Collège EDEL à 225 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 862 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 436 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ecoline à 299 mètres
Ventes au 31 Rue Devosge
Les 3 ventes au 31 Rue Devosge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Devosge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Devosge, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Devosge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Devosge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Devosge dans son marché local
Prix du 31 Rue Devosge par rapport à la voie
Sur Rue Devosge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 31 Rue Devosge se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Devosge par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Devosge se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Dijon et 22.06 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Devosge à Dijon
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Devosge est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
