12 Rue Docteur Alfred Richet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Docteur Alfred Richet, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Docteur Alfred Richet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bourroches Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 97 logements - 2846 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fyot à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1104 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 313 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 1411 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benigne à 246 mètres
Ventes au 12 Rue Docteur Alfred Richet
Les 8 ventes au 12 Rue Docteur Alfred Richet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Docteur Alfred Richet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Docteur Alfred Richet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Docteur Alfred Richet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Docteur Alfred Richet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Docteur Alfred Richet dans son marché local
Prix du 12 Rue Docteur Alfred Richet par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Alfred Richet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 12 Rue Docteur Alfred Richet se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Docteur Alfred Richet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Docteur Alfred Richet se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 35.43 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Docteur Alfred Richet à Dijon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Docteur Alfred Richet est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
