Rue du Morey Saint-Denis, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Morey Saint-Denis, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 409 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Morey Saint-Denis dans son marché local
Prix Rue du Morey Saint-Denis par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Morey Saint-Denis se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Dijon et 16.77 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Morey Saint-Denis à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue du Morey Saint-Denis est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.59 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Morey Saint-Denis
Les ventes enregistrées Rue du Morey Saint-Denis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Morey Saint-Denis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourroches à 237 mètres
- - Dijon à 2222 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1602 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 330 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 2420 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1594 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benigne à 398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Morey Saint-Denis
Adresses Rue du Morey Saint-Denis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Morey Saint-Denis, classées par tranches de numéros.
