19 Rue Docteur Alfred Richet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Docteur Alfred Richet, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°17 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Docteur Alfred Richet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Bourroches Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 1414 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charet à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 962 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 453 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 1270 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LARREY à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benigne à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Docteur Alfred Richet
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Docteur Alfred Richet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Docteur Alfred Richet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Docteur Alfred Richet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Docteur Alfred Richet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Docteur Alfred Richet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Docteur Alfred Richet dans son marché local
Prix du 19 Rue Docteur Alfred Richet par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Alfred Richet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 19 Rue Docteur Alfred Richet se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Docteur Alfred Richet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Docteur Alfred Richet se situe 26.63 % en dessous de la moyenne de Dijon et 1.31 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Docteur Alfred Richet à Dijon
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Docteur Alfred Richet est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
