2 Rue Docteur Calmette, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Docteur Calmette, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Montagne.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 789 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 776 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 939 mètres
- - ECOLE MATERNELLE EIFFEL à 405 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EIFFEL à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Docteur Calmette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 2 Rue Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 2 Rue Docteur Calmette se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Docteur Calmette par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Docteur Calmette se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Dijon et 49.96 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 300 € au 2 Rue Docteur Calmette à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 233 € en assurant vous-même les visites, ou 2 116 € si le professionnel les prend en charge.
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