19 Rue Docteur Edouard Laguesse, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Docteur Edouard Laguesse, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Docteur Edouard Laguesse, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 135 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 697 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 715 mètres
- - Lycée L'Etoile à 1306 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 220 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Docteur Edouard Laguesse
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Docteur Edouard Laguesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Docteur Edouard Laguesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Docteur Edouard Laguesse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Docteur Edouard Laguesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Docteur Edouard Laguesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Docteur Edouard Laguesse dans son marché local
Prix du 19 Rue Docteur Edouard Laguesse par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Edouard Laguesse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 19 Rue Docteur Edouard Laguesse se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Docteur Edouard Laguesse par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Docteur Edouard Laguesse se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 59.1 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Docteur Edouard Laguesse à Dijon
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Docteur Edouard Laguesse est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
