Rue de la Maladière, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Maladière, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 804 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Maladière dans son marché local
Prix Rue de la Maladière par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Maladière se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 36.78 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Maladière à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue de la Maladière est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Maladière
Les ventes enregistrées Rue de la Maladière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Maladière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 110 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 692 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 711 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 804 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 530 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 530 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Maladière
Adresses Rue de la Maladière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Maladière, classées par tranches de numéros.
