34 Rue Docteur Edouard Laguesse, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Docteur Edouard Laguesse, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 34 Rue Docteur Edouard Laguesse, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 187 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 738 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 754 mètres
- - Lycée L'Etoile à 1293 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 215 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 215 mètres
Ventes au 34 Rue Docteur Edouard Laguesse
Une vente a été recensée au 34 Rue Docteur Edouard Laguesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Docteur Edouard Laguesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Docteur Edouard Laguesse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Docteur Edouard Laguesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Docteur Edouard Laguesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Docteur Edouard Laguesse dans son marché local
Prix du 34 Rue Docteur Edouard Laguesse par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Edouard Laguesse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 34 Rue Docteur Edouard Laguesse se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Docteur Edouard Laguesse par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Docteur Edouard Laguesse se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 113.56 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
