6 Rue Docteur Julie, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Docteur Julie, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Docteur Julie, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Lochères à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 866 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0234 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0226 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0231 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Savoirs à 143 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champollion à 583 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 396 mètres
- - Ecole maternelle Camille Flammarion à 366 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CAMILLE FLAMMARION à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Docteur Julie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Docteur Julie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Docteur Julie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Docteur Julie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Docteur Julie dans son marché local
Prix du 6 Rue Docteur Julie par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Julie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 6 Rue Docteur Julie se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Docteur Julie par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Docteur Julie se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Dijon et 3.21 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Docteur Julie à Dijon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Docteur Julie est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
