3 Rue Docteur Renardet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Docteur Renardet, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°5 et de n°7 d.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Docteur Renardet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bourroches Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 22 parkings - 389 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 278 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benigne à 300 mètres
Ventes au 3 Rue Docteur Renardet
Les 3 ventes au 3 Rue Docteur Renardet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Docteur Renardet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Docteur Renardet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Docteur Renardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Docteur Renardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Docteur Renardet dans son marché local
Prix du 3 Rue Docteur Renardet par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Renardet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 3 Rue Docteur Renardet se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Docteur Renardet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Docteur Renardet se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Dijon et 25.68 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Docteur Renardet à Dijon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Docteur Renardet est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
