34 Rue du 11 Novembre, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°36 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue du 11 Novembre, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jouvence Ouest.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaune à 191 mètres
- - Dijon à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 785 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 609 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 673 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1194 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 293 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 268 mètres
Ventes au 34 Rue du 11 Novembre
Les 2 ventes au 34 Rue du 11 Novembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du 11 Novembre, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 34 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 34 Rue du 11 Novembre se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du 11 Novembre par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du 11 Novembre se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 112.64 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
