15 quater Rue du 26ème Dragons, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 quater Rue du 26ème Dragons, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15 ter mais supérieur de 0.83 % à celui du n°15 quinter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 quater Rue du 26ème Dragons, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 211 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 590 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 609 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1130 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 905 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 436 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 442 mètres
Ventes au 15 quater Rue du 26ème Dragons
Une vente a été recensée au 15 quater Rue du 26ème Dragons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 quater Rue du 26ème Dragons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 quater Rue du 26ème Dragons, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 quater Rue du 26ème Dragons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 quater Rue du 26ème Dragons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 quater Rue du 26ème Dragons dans son marché local
Prix du 15 quater Rue du 26ème Dragons par rapport à la voie
Sur Rue du 26ème Dragons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 15 quater Rue du 26ème Dragons se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 quater Rue du 26ème Dragons par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 quater Rue du 26ème Dragons se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 53.55 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 quater Rue du 26ème Dragons à Dijon
Le loyer moyen estimé au 15 quater Rue du 26ème Dragons est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
