Rue du 26ème Dragons, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 26ème Dragons, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 621 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 26ème Dragons dans son marché local
Prix Rue du 26ème Dragons par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 26ème Dragons se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Dijon et 27.05 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 26ème Dragons à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue du 26ème Dragons est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 26ème Dragons
Les ventes enregistrées Rue du 26ème Dragons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 73 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 26ème Dragons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 27 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 759 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 695 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 931 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 690 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 457 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 538 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 26ème Dragons
Adresses Rue du 26ème Dragons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 26ème Dragons, classées par tranches de numéros.
