7 Rue du Bourg, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Bourg, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Cordeliers.
4 niveaux - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0272 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 164 mètres
- - Dijon à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 219 mètres
- - Cours Le Lys à 374 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 219 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 527 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Bourg, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 7 Rue du Bourg se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bourg par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Bourg se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 58.88 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Bourg à Dijon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Bourg est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
