12 Rue du Château d'Eau, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue du Château d'Eau, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Champmaillot.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 89 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 619 mètres
- - Collège Carnot à 844 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 342 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 621 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Château d'Eau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 12 Rue du Château d'Eau se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Château d'Eau par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Château d'Eau se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 59.83 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 450 € au 12 Rue du Château d'Eau à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 511 € en assurant vous-même les visites, ou 2 256 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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