Rue des Pepinières, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Pepinières, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 598 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pepinières dans son marché local
Prix Rue des Pepinières par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pepinières se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Dijon et 25.93 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pepinières à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue des Pepinières est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pepinières
Les ventes enregistrées Rue des Pepinières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pepinières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 130 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 426 mètres
- - Collège Carnot à 1036 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 169 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 823 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 450 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pepinières
Adresses Rue des Pepinières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pepinières, classées par tranches de numéros.
