28 Rue du Château d'Eau, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue du Château d'Eau, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Champmaillot.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 151 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 518 mètres
- - Collège Carnot à 944 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 243 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 727 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Château d'Eau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 28 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 28 Rue du Château d'Eau se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Château d'Eau par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Château d'Eau se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Dijon et 42.83 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 250 € au 28 Rue du Château d'Eau à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 031 € en assurant vous-même les visites, ou 2 016 € si le professionnel les prend en charge.
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