31 Rue du Château d'Eau, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 31 Rue du Château d'Eau, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Champmaillot.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 118 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 415 mètres
- - Collège Carnot à 1051 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 144 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 841 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Château d'Eau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 31 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 31 Rue du Château d'Eau se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Château d'Eau par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Château d'Eau se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 123.94 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
