49 Rue du Château d'Eau, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 36.53 % à celui du n°50 et de 29.6 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 49 Rue du Château d'Eau, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Champmaillot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 18 parkings - 412 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports De Lattre Tass - à 147 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 275 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 126 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 1012 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 542 mètres
Ventes au 49 Rue du Château d'Eau
Les 11 ventes au 49 Rue du Château d'Eau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 49 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 49 Rue du Château d'Eau se situe 31.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Château d'Eau par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Château d'Eau se situe 38.79 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 86.24 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
