13 Rue du Clos Detourbet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Clos Detourbet, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 mais supérieur de 13.93 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Clos Detourbet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Davout à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 31 parkings - 766 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 30 Octobre - Porte Neuve à 95 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 891 mètres
- - Collège Carnot à 437 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 689 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 274 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Clos Detourbet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Clos Detourbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Clos Detourbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Clos Detourbet, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos Detourbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos Detourbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Clos Detourbet dans son marché local
Prix du 13 Rue du Clos Detourbet par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Detourbet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 13 Rue du Clos Detourbet se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Clos Detourbet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Clos Detourbet se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 53.94 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Clos Detourbet à Dijon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Clos Detourbet est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
