8 Rue du Clos Detourbet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos Detourbet, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 mais supérieur de 13.86 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Clos Detourbet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Davout à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 307 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 30 Octobre - Porte Neuve à 104 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 901 mètres
- - Collège Carnot à 443 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 682 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 284 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Clos Detourbet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Clos Detourbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clos Detourbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Clos Detourbet, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos Detourbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos Detourbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos Detourbet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos Detourbet par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Detourbet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 8 Rue du Clos Detourbet se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos Detourbet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Clos Detourbet se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 54.24 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Clos Detourbet à Dijon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Clos Detourbet est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
