1 Rue du Clos Vougeot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Clos Vougeot, affiche un prix moyen de 1 812 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Clos Vougeot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 293 m² au sol - orientation indetermine-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourroches à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1559 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benigne à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Clos Vougeot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Clos Vougeot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Clos Vougeot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Clos Vougeot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos Vougeot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos Vougeot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Clos Vougeot dans son marché local
Prix du 1 Rue du Clos Vougeot par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Vougeot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 1 Rue du Clos Vougeot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Clos Vougeot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Clos Vougeot se situe 34.7 % en dessous de la moyenne de Dijon et 12.17 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Clos Vougeot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Clos Vougeot est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
