34 Rue du Havre, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Havre, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°32 mais supérieur de 5.95 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue du Havre, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Jouvence Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaune à 206 mètres
- - Dijon à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 849 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 532 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1130 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 323 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Havre
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Havre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Havre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Havre, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Havre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Havre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Havre dans son marché local
Prix du 34 Rue du Havre par rapport à la voie
Sur Rue du Havre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 34 Rue du Havre se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Havre par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Havre se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 74.4 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 900 € au 34 Rue du Havre à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 923 € en assurant vous-même les visites, ou 2 461 € si le professionnel les prend en charge.
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