14 Rue du Jardin des Plantes, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Jardin des Plantes, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Jardin des Plantes, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arquebuse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monge Cité De La Gastronomie à 192 mètres
- - Dijon à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 843 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 346 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 807 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 926 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 457 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 446 mètres
Ventes au 14 Rue du Jardin des Plantes
Une vente a été recensée au 14 Rue du Jardin des Plantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Jardin des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Jardin des Plantes, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Jardin des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Jardin des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Jardin des Plantes dans son marché local
Prix du 14 Rue du Jardin des Plantes par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin des Plantes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 14 Rue du Jardin des Plantes se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Jardin des Plantes par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Jardin des Plantes se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Dijon et 9.29 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Jardin des Plantes à Dijon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Jardin des Plantes est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
