Avenue de l'Ouche, 21000 Dijon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 314 €

de 1 611 € à 3 109 €

Maison

Prix moyen au m²

3 339 €

de 1 710 € à 10 096 €

Avenue de l'Ouche, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 314 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.

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Prix Avenue de l'Ouche dans son marché local

Prix Avenue de l'Ouche par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Ouche se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Dijon et 10.66 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alice Guy, 21000 Dijon(2,477 €)

Allée Léon Bourgeois, 21000 Dijon(2,385 €)

Allée Pierre Dubost, 21000 Dijon(2,390 €)

Impasse Thibaudot, 21000 Dijon(2,972 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue de l'Ouche

Appartements : Avenue de l'Ouche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Il a progressé de 11.64 % sur un an et progressé 10.40 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 096 €	2 032 €	2 098 €	2 072 €	2 073 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue de l'Ouche

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue de l'Ouche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monge Cité De La Gastronomie à 162 mètres
- Dijon à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 806 mètres
- Collège Marcelle Parde à 404 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 904 mètres
- Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 884 mètres
- ECOLE MATERNELLE JEAN JAURES à 509 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 532 mètres

Rues à proximité :

Rue du Faubourg Raines

Rue du Jardin des Plantes

Rue Jehan de Marville

Le parc immobilier Avenue de l'Ouche

Avenue de l'Ouche est située dans les quartiers Arquebuse / Chartreuse. Elle compte 5845 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue de l'Ouche

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Ouche, classées par tranches de numéros.

1 Avenue de l'Ouche, 21000 Dijon

2 Avenue de l'Ouche, 21000 Dijon

2 a Avenue de l'Ouche, 21000 Dijon

2 b Avenue de l'Ouche, 21000 Dijon

2 c Avenue de l'Ouche, 21000 Dijon

2 d Avenue de l'Ouche, 21000 Dijon

2 e Avenue de l'Ouche, 21000 Dijon

2 f Avenue de l'Ouche, 21000 Dijon

3 Avenue de l'Ouche, 21000 Dijon

4 Avenue de l'Ouche, 21000 Dijon

6 Avenue de l'Ouche, 21000 Dijon

8 a Avenue de l'Ouche, 21000 Dijon

Quelques biens en vente à proximité du Avenue de l'Ouche

Les biens actuellement en vente autour du Avenue de l'Ouche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.