Avenue de l'Ouche, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de l'Ouche, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 347 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Ouche dans son marché local
Prix Avenue de l'Ouche par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Ouche se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Dijon et 13.77 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Ouche à Dijon
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Ouche est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Ouche
Les ventes enregistrées Avenue de l'Ouche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 82 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Ouche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monge Cité De La Gastronomie à 162 mètres
- - Dijon à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 806 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 404 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 904 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 884 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN JAURES à 509 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 532 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Ouche
Adresses Avenue de l'Ouche
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Ouche, classées par tranches de numéros.
