17 Rue du Lycée, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Lycée, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Lycée, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Jean-Jacques Rousseau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 10569 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Carnot à 176 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 503 mètres
- - Collège Carnot à 139 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 503 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 183 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Lycée
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Lycée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Lycée, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Lycée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Lycée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Lycée dans son marché local
Prix du 17 Rue du Lycée par rapport à la voie
Sur Rue du Lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 17 Rue du Lycée se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Lycée par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Lycée se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 43.43 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Lycée à Dijon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Lycée est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
