2 Rue du Maroc, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maroc, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Maroc, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Arsenal.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourroches à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 412 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benigne à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maroc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Maroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Maroc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maroc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maroc par rapport à la voie
Sur Rue du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 2 Rue du Maroc se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maroc par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maroc se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Dijon et 26.71 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 050 € au 2 Rue du Maroc à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 153 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 788 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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