6 Rue du Moulin a Vent, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Moulin a Vent, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Moulin a Vent, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Champmaillot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 41 logements - 2 locaux - 56 parkings - 653 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Défense à 93 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 430 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 1128 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche en santé à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 776 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 458 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Moulin a Vent
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Moulin a Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Moulin a Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Moulin a Vent, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Moulin a Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Moulin a Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Moulin a Vent dans son marché local
Prix du 6 Rue du Moulin a Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin a Vent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 6 Rue du Moulin a Vent se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Moulin a Vent par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Moulin a Vent se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 59 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Moulin a Vent à Dijon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Moulin a Vent est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
