8 Rue du Moulin a Vent, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Moulin a Vent, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², inférieur de 14.39 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue du Moulin a Vent, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Champmaillot.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Défense à 74 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 399 mètres
- - Collège Carnot à 1186 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche en santé à 371 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 808 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 478 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Moulin a Vent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Moulin a Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Moulin a Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Moulin a Vent, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin a Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin a Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Moulin a Vent dans son marché local
Prix du 8 Rue du Moulin a Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin a Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 8 Rue du Moulin a Vent se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Moulin a Vent par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Moulin a Vent se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 64.17 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 350 € au 8 Rue du Moulin a Vent à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 634 € en assurant vous-même les visites, ou 2 317 € si le professionnel les prend en charge.
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