15 Rue du Musigny, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Musigny, affiche un prix moyen de 2 175 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Musigny, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bourroches Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fyot à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1133 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 491 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LARREY à 347 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Musigny
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Musigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Musigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Musigny, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Musigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Musigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Musigny dans son marché local
Prix du 15 Rue du Musigny par rapport à la voie
Sur Rue du Musigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 15 Rue du Musigny se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Musigny par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Musigny se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Dijon et 5.79 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Musigny à Dijon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Musigny est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
