8 Rue du Musigny, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Musigny, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue du Musigny, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bourroches Est.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fyot à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1104 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 504 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LARREY à 318 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Musigny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Musigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Musigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Musigny, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Musigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Musigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Musigny dans son marché local
Prix du 8 Rue du Musigny par rapport à la voie
Sur Rue du Musigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 8 Rue du Musigny se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Musigny par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Musigny se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Dijon et 51.87 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
