16 Rue du Petit Potet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Petit Potet, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°21 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1723, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Petit Potet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1723, situé dans le quartier Cordeliers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 114 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 113 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 401 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 126 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 350 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 254 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 198 mètres
Ventes au 16 Rue du Petit Potet
Une vente a été recensée au 16 Rue du Petit Potet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Petit Potet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Petit Potet, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Petit Potet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Petit Potet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Petit Potet dans son marché local
Prix du 16 Rue du Petit Potet par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Potet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 16 Rue du Petit Potet se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Petit Potet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Petit Potet se situe 34.77 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 81.57 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Petit Potet à Dijon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Petit Potet est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
