20 Rue du Petit Potet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Petit Potet, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Petit Potet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cordeliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 847 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 92 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 86 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 371 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 99 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 319 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 222 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Petit Potet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Petit Potet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Petit Potet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Petit Potet, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Petit Potet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Petit Potet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Petit Potet dans son marché local
Prix du 20 Rue du Petit Potet par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Potet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 20 Rue du Petit Potet se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Petit Potet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Petit Potet se situe 27.8 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 72.18 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Petit Potet à Dijon
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Petit Potet est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
