2 Rue du Santenay, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Santenay, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Santenay, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 191 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 169 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 463 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LALLEMAND à 264 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EIFFEL à 287 mètres
Ventes au 2 Rue du Santenay
Une vente a été recensée au 2 Rue du Santenay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Santenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Santenay, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Santenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Santenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Santenay dans son marché local
Prix du 2 Rue du Santenay par rapport à la voie
Sur Rue du Santenay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 2 Rue du Santenay se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Santenay par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Santenay se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Dijon et 23.43 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 350 € au 2 Rue du Santenay à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 742 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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