12 bis Rue du Temple, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Temple, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°7 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue du Temple, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Grangier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 1 parking - 280 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Brosses à 21 mètres
- - Dijon à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 422 mètres
- - Collège EDEL à 73 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 422 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 830 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 402 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ecoline à 382 mètres
Ventes au 12 bis Rue du Temple
Les 2 ventes au 12 bis Rue du Temple donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Temple, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Temple dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 12 bis Rue du Temple se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Temple par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue du Temple se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 43.48 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue du Temple à Dijon
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue du Temple est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
