10 Rue du Tillot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Tillot, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 13.5 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Tillot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Monge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 342 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 133 mètres
- - Dijon à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 611 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 149 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 639 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 704 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 74 mètres
Ventes au 10 Rue du Tillot
Une vente a été recensée au 10 Rue du Tillot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Tillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Tillot, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Tillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Tillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Tillot dans son marché local
Prix du 10 Rue du Tillot par rapport à la voie
Sur Rue du Tillot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 10 Rue du Tillot se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Tillot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Tillot se situe 46.64 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 97.57 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Tillot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Tillot est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
