13 Rue du Tillot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Tillot, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°11 mais inférieur de 9.08 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Tillot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Monge à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 149 mètres
- - Dijon à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 614 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 160 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 623 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 706 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 64 mètres
Ventes au 13 Rue du Tillot
Les 2 ventes au 13 Rue du Tillot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Tillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Tillot, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Tillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Tillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Tillot dans son marché local
Prix du 13 Rue du Tillot par rapport à la voie
Sur Rue du Tillot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 13 Rue du Tillot se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Tillot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Tillot se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 58.27 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Tillot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Tillot est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
