19 Rue du Tillot, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Tillot, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°17 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
145 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Tillot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Monge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 262 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 133 mètres
- - Dijon à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 596 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 160 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 640 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 689 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Tillot
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Tillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Tillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Tillot, 145 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Tillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Tillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Tillot dans son marché local
Prix du 19 Rue du Tillot par rapport à la voie
Sur Rue du Tillot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 19 Rue du Tillot se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Tillot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Tillot se situe 25.65 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 39.29 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Tillot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Tillot est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 900 € au 19 Rue du Tillot à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 348 € en assurant vous-même les visites, ou 2 174 € si le professionnel les prend en charge.
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