5 Rue du Tillot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Tillot, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Tillot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Monge à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 1048 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 173 mètres
- - Dijon à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 600 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 166 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 600 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 728 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Tillot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Tillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Tillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Tillot, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Tillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Tillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Tillot dans son marché local
Prix du 5 Rue du Tillot par rapport à la voie
Sur Rue du Tillot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 5 Rue du Tillot se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Tillot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Tillot se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 69.31 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Tillot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Tillot est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
