25 Rue du Transvaal, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Transvaal, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 12.35 % à celui du n°27 mais inférieur de 23.49 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Transvaal, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Févret à 70 mètres
- - Dijon à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 176 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 140 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 498 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 182 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 205 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 249 mètres
Ventes au 25 Rue du Transvaal
Une vente a été recensée au 25 Rue du Transvaal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Transvaal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Transvaal, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Transvaal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Transvaal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Transvaal dans son marché local
Prix du 25 Rue du Transvaal par rapport à la voie
Sur Rue du Transvaal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 25 Rue du Transvaal se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Transvaal par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Transvaal se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Dijon et 19.89 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Transvaal à Dijon
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Transvaal est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
